Ordine, Transparență și Disciplină la Asociațiile de Proprietari
Ordine, Transparență și Disciplină la Asociațiile de Proprietari
Acest Regulament de înființare, organizare și funcționare a asociațiilor de proprietari este benefic în primul rând pentru proprietari deoarece crește controlul fiecăruia asupra activității conducerii asociației și stabilește la dispoziția primăriei mecanisme de sancționare a administratorilor vinovați de deficiențe în activitate dar, în același timp, este benefic și pentru conducerea asociațiilor deoarece stabilește cu exactitate actele care trebuiesc întocmite de persoanele care gestionează o asociație de proprietari.
Regulamentul pe care îl propun spre adoptare Consiliului Local al municipiului Drobeta Turnu Severin aduce clarificări foarte importante în ceea ce privește asociațiile de proprietari. Se va înființa Compartimentul de specialitate în cadrul Consiliului Local ce va avea următoarele atribuții principale:
- Efectuează CONTROL FINANCIAR-CONTABIL. Obiectivul controlului este de a remedia erorile și deficiențele în activitatea asociațiilor de proprietari, de a respecta legalitatea și realitatea plăților, precum și de a respecta prevederile legale cu privire la repartizarea cheltuielilor în cadrul asociației. Controlul financiar contabil poate fi control inopinant, din oficiu, precum și la solicitarea unuia sau mai multor membri ai asociației de proprietari/locatari.
De exemplu: la o asociație de proprietari s-a constatat, prin hotărâre judecătorească, minus în gestiunea fostului administrator pentru perioada 2004 – 2008 de 500 milioane lei vechi. Daca ar fi existat un regulament și un control financiar contabil la administratorul asociației, în timp util, nu se ajungea în situația în care proprietarii asociației să fie prejudiciați cu 500 milioane lei.
- Aplică SANCȚIUNI pentru CONTRAVENȚII: în situația în care administratorul, printre altele: nu evidențiază pe listele de plată consumul real sau majorează tarifele practicate de furnizori; impune în mod abuziv la plata cotelor lunare de întreținere a unui număr mai mare sau mai mic de persoane care locuiesc în cadrul condominiului; nu întocmește și nu afișează listele de plată în maxim 5 zile de la data primirii ultimei facturi cu toate cheltuielile explicitate; nu calculează penalizările cu respectarea prevederilor legale în vigoare; folosește sumele încasate din venituri pentru alte scopuri decât cele prevăzute de lege; include în listele de plata sume modificate, mărite nejustificat pentru indemnizațiile și/sau primele angajaților asociației de proprietari fără acordul Adunării Generale a proprietarilor; refuză să remedieze și să corecteze orice greșeală de calcul sau de repartiție a cheltuielilor, la sesizarea unui proprietar etc.
Textul „PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE privind aprobarea Regulamentului de înfiinţare, organizare şi funcţionare a asociaţiilor de proprietari/locatari din municipiul Drobeta Turnu Severin şiexercitarea controlului de către compartimentul specializat din cadrul Consiliului Local Drobeta Turnu Severin asupra activităţii acestora” îl puteți studia accesând linkul de mai jos:
O campanie inițiată de Daniel Cîrjan, consilier local al PNL în cadrul Consiliului Local Drobeta Turnu Severin
Cîrjan Daniel Contactați autorul petiției
Autorul acestei petiții a decis să stopeze continuarea strângerii de semnăturiAnunț de la administratorul acestui websiteWe have removed signatories' personal information.Regulamentul general al Uniunii Europene privind protecția datelor (GDPR) solicită un motiv legitim pentru stocarea informațiilor personale, respectiv ca informațiile să fie stocate pentru cel mai scurt timp posibil. |