Noi, locuitorii cartierului Avantgarden3 Brașov, solicităm cedarea rețelei de apă-canal din Avantgarden3 către SC COMPANIA APA SA Brașov - furnizorul de apă al cartierului.
Având în vedere faptul că:
- încă din luna noiembrie anul 2024, în condominiul Avantgarden3 administrat de S.C. SAM ADMINISTRATION TWO S.R.L., apare pe Factura de servicii spații comune poziția ”Cheltuieli spații comune - Diferențe apă rece” cu un tarif de 28,63 lei per persoană fără a fi exprimată la modul de calcul unitatea de măsură și cantitatea (mc apă pentru care se solicită suma de bani facturată;
- societatea de administrare a condominiului S.C. SAM ADMINISTRATION TWO S.R.L. nu a afișat la avizierul scării de bloc facturile emise de către furnizorul de apă SC Compania Apa Brașov SA cu indexul total facturat firmei de administrare și calculul cu indexul total comunicat de către fiecare consumator în vederea refacturării de către firma de administrare a consumului lunar de apă rece;
- din facturile emise pentru spații comune nu rezultă clar cum s-au stabilit diferențele de apă, în pofida faptului că firma de administrare a condomeniului este obligată prin Contractul de Management să ne informeze și să ne prezinte modul de calcul însoțit de documente justificative la avizierul scării de bloc cu privire la stabilirea oricărei sume de plată ce reprezintă cheltuielile facturate;
- noi locatarii, în calitate de consumatori finali, nu avem siguranța că între contorul nostru individual din apartament, instalat de dezvoltatorul Maurer Imobiliare încă din construcție și contorul general al condominiul Avantgarden3 nu mai există și alți consumatori parazitari, nefacturați;
- Conform Ordinului ANRSC nr. 88/20.03.2007 art. 116 punctul (1) și punctul (2): „Pierderile de apă în rețea se consideră ca fiind normale dacă au valori sub 15% din cantitatea totală intrată în sistemul de distribuţie.”
„Lucrările de reabilitare sau modernizare, după caz, se fac obligatoriu, în cazul în care pierderea generală de apa (de la captare la utilizator) este mai mare de 20%.”
Conform facturilor emise de S.C. SAM ADMINISTRATION TWO S.R.L., „Diferențele de apă rece” depășesc de cele mai multe ori 50% din consumul propriu.
Noi, locatarii condominiului Maurer Imobiliare – Avantgarden3 Brașov administrat de S.C. SAM ADMINISTRATION TWO S.R.L., solicităm:
- Instalarea de Contoare cu telecitire individuale care să dea posibilitatea citirii indecşilor de la distanţă, fără a fi necesară prezenţa proprietarului, să conducă la dispariția estimările datorate necitirii contoarelor, a erorilor de citire și de introducere a datelor;
- Cedarea infrastructurii de apă-canal către SC COMPANIA APA SA și încheierea contractelor de furnizare servicii apă-canal individuale cu SC Compania Apa Brașov SA.
Alexandru Barbu Contactați autorul petiției