IMPOTRIVA constructiilor colective (blocuri), altele decat duplex, in intravilanul vechi al satului Giarmata Vii/ Ghiroda

Noi, cetatenii satului Giarmata Vii si Ghiroda, solicitam Primarului Ionut Stanusoiu si Consliului Local Ghiroda sa INTERZICA CU FERMITATE construirea de imobile si/sau cladiri cu mai multe unitati locative - (colective/ blocuri), altele decat cele cuplate/duplex, pe terenurile situate in vatra veche a satului delimitat de intravilanul vechi al satului Giarmata Vii in 1991.

Pana in 2016, NU A EXISTAT nici un imobil destinat locuirii colective (bloc), cu mai mult de 4 apartamente, in toata localitatea Giarmata Vii, iar acest lucru trebuie sa va dea de gandit.

INITIATIVA CETATENEASCA:

HOTARASTE:  

Art. 1.   Se aproba normele de modificare si completare a Regulamentului Local de Urbanism aferent Planului Urbanistic General al localitatii Ghiroda si Giarmata Vii, modificand astfel HL nr. 34/2007 Privind aprobarea Normelor de modificare si completare a Regulamentului Local de Urbanism aferent Planului Urbanistic General al localitatii Giarmata Vii, astfel:  

1.    In intravilanul localitatilor Ghiroda si Giarmata Vii – intravilanul vechi - evidentiat la nivelul anului 1991, SE INTERZICE autorizarea construirii de imobile/locuinte si/sau cladiri cu mai mult de 2 unitati locative – (colective/blocuri)

2.    Suprafata de teren minima pentru construirea unei cladiri/case unifamiliale este de 400 mp.

3.    Suprafata de teren minima pentru construirea unei cladiri/case cuplate/duplex este de 500 mp.

4.    Pentru construirea unei cladiri/imobil cu mai mult de 2 unitati locative/apartmente este OBLIGATORIU alocarea  unei suprafate de teren de minimum 250 mp/unitate locativa in parcela in care se solicita construirea.

5.    Asigurarea unui numar minim de 2 locuri de parcare/unitate locativa/apartament indiferent de numarul acestora (unifamilial, cuplat/duplex sau colectiv)

6.    Constructiile vor avea Regimul de Functionare (unifamilial sau duplex) si Regimul de Inaltime al constructiilor de pe parcelele invecinate. Pentru construirea unor imobile care nu au aceeasi functionalitate sau care depasesc nivelul de inaltime al constructiilor de pe parcelele invecinate,  este OBLIGATORIE prezentarea aceptului vecinilor, pe toate laturile, accept exprimat printr-o declaratie autentificata notarial cu referire la numar si autor proiect. Nu este necesara prezentarea acestui accept in cazul in care se construiesc imobile/case tip duplex alaturat de case unifamiliale.

Art. 2.   Prevederile prezentei hotarari HCL nr 34/2007 modificate cu prevederile prezentei hotarari se aplica tuturor documentatiilor de urbanism – PUG – in elaborare, PUZ- uri in lucru, Autorizatii de construire neeliberate si pentru care a fost emis Certificat de Urbanism.  

Art. 3. Compartimentul  de Urbanism si amenajarea teritoriului va asigura comunicarea acestor prevederi tuturor solictantilor care au in lucru documentatii de urbanism, indiferent de tipul acestora (PUG, PUZ, PUD, DTAC, DTOE, CU), in vederea indeplinirii cerintelor astfel aprobate; se va asigura de introducerea in cuprinsul tuturor Certificatelor de urbanism pe care la elibereaza a prevederilor prezentei Hotarari si va verifica existenta in documentatiile de urbanism.

PS: Nu ne opunem dezoltarii comunei noastre, si nu impiedicam in nici un fel realizarea de proiecte destinate cetatenilor, dar acestea sa fie amplasate in zone bine delimitate de PUG sau urmare a documentatiilor de urbanism aprobate IN AFARA INTRAVILANULUI VECHI AL LOCALITATII.

BURNETE NICOLETA    Contactați autorul petiției