Sesizare Primarie - Buna Ziua 25

Catre
Municipiul Cluj-Napoca
In atentia:
- Domnului Primar Emil Boc
- Doamnei Director Corina Ciuban – Directia Urbanism
SESIZARE
Urmare a raspunsurilor formulate de Dvs. in dosarele nr. 145094/2014 si nr. 261049/2014 -
dosare depuse de d-nul Tuluc in beneficiul Asociatiilor de proprietari din Str. Buna Ziua nr. 25
A-G – si in care s-au emis Certificatele de Urbanism nr. 2183/05.06.2014, respectiv
3584/16.09.2014, din care rezulta RESPINGEREA propunerii Asociatiilor de Proprietari de
montare initial a unei bariere, iar ulterior a unei bariere temporare pentru restrictionarea
traficului auto dinspre str. Mozart pe aleea de acces din complexul din Str. Buna Ziua nr. 25
nr. A-G , Dvs. motivand acest refuz prin incalcarea prevederilor HCL Nr. 660/2007 si PUD str.
Mozart nr. 12-14,
intelegem sa reclamam pasivitatea Primariei fata de urmatoarele aspecte care in prezent nu
corespund cu prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru str. Mozart nr. 12-14
si pentru str. Buna Ziua nr. 25 A-G:
1. Circulatia auto pe alee se desfasoara in prezent in ambele sensuri, desi in PUD str.
Mozart nr. 12-14 este prevazut Sens Unic dinspre str. Mozart pana la primele case
insiruite, in directia aleii Buna Ziua 25. Mentionam ca traficul cel mai intens, desfasurat
de neriverani, se desfasoara in sensul dinspre str. Buna Ziua spre str. Mozart, desi
conform PUD acest lucru este interzis. Se sustine ca Serviciul Circulatie al
Primariei nu poate monta indicatoarele pentru sensul unic deoarece drumul este
privat, insa Primaria nu a luat nici o masura pentru obligarea titularului PUD
STR. Mozart nr. 12-14 la respectarea acestei conditii.
2. Aleea de pe str. Buna Ziua nr. 25 nu are executate trotuare, astfel ca pe alee se
deruleaza concomitent traficul pietonal, traficul auto, aceeasi alee fiind ocupata ziua si
noaptea de parcarile masinilor locuitorului complexului Buna Ziua nr. 25. Mai mult, data
fiind ingustimea aleii si apropierea acesteia fata de blocuri, masinile circula la o
distanta de cca 1 m fata de blocuri. Aceasta situatie face ca circulatia pietonilor si
masinilor pe alee sa nu se poata face in conditii de siguranta. Documentatia aprobata
pentru Buna Ziua nr. 25 are prevazuta obligatia realizarii de trotuare. Din nou, nu
cunoastem sa existe vreo reactie a Primariei fata de aceasta situatie. Mai mult,
fara a obliga titularul documentatiei la realizarea trotuarelor, reprezentantii
Primariei au eliberat Autorizatiile de Construire, au semnat atat Procesul verbal
de receptie la terminarea lucrarilor, Procesul verbal de luare in folosinta, desi
documentatia aprobata de Consiliul Local a fost flagrant incalcata (cel mai vizibil
prin lipsa executarii trotuarelor).
3. Pe amplasamentul destinat prin documentatia aprobata pentru Buna Zua nr. 25 pentru
locuri de joaca (parte din terenul situat intre blocurile complexului Buna Ziua 25) s-au
executat parcari private, astfel incat – cu incalcarea documentatiei aprobate – acest
complex in care locuiesc foarte multi copii este lipsit de loc de joaca. Are cunostinta
Primaria de aceasta schimbare a destinatiei locurilor de joaca?
4. Spatiile verzi prevazute in documentatia Buna Ziua nr. 25 a fi amplasate in fata
fiecarui bloc sunt inexistente.
5. Mai mult (si extrem de grav), in demisolurile si in podurile blocurilor – prevazute in
documentatiile de urbanism Buna Ziua nr. 25 ca nefiind destinate locuirii - au fost
amenajate apartamente, astfel incat numarul locatarillor din complex este mult mai
mare decat cel determinabil pe baza documentatiilor de urbanism.
Un remediu minim incercat de Asociatiile Buna Ziua nr. 25 la problemele expuse mai
sus a fost incercarea de a obtine autorizarea montarii unei bariere. Urmare a
respingerii primului dosar promovat in acest sens (a se vedea Certificatul de Urbanism
nr. 2183/05.06.2014), reprezentantii Asociatiilor, s-au prezentat in audienta la d-na
director Corina Ciuban, expunand cele de mai sus. Solutia transmisa in cadrul
audientei a fost depunerea unei documentatii pentru autorizarea montarii unei bariere
pe o perioada limitata de 3 ani (temporare), pana la terminarea constructiilor si
reglementarea circulatiei in zona. Solutia indicata de reprezentantul Primariei a facut
obiectul celui de-al doilea dosar, si acesta respins in baza aceleiasi motivatii cu cea
adusa de Primarie in respingerea primului dosar (a se vedea Certificatul de Urbanism
nr. 3584/16.09.2014).
Mentionam ca Memoriile justificative depuse in sustinerea celor doua cereri sunt
elocvente in argumentarea necesitatii montarii barierei temporare.
Va solicitam respectuos pe de o parte sa dati curs prezentei Sesizari, iar pe de alta
parte sa reveniti asupra refuzurilor Dvs. si sa ne sprijiniti in demersurile necesare
montarii barierei temporare.
Chiar daca aleea de acces Str. Buna Ziua nr. 25 nu este proprietatea Primariei,
institutia detine parghiile necesare in vederea reglementarii acestei situatii
prejudiciabile pentru locatarii complexului Buna Ziua nr. 25.
Va multumim anticipat.
Cu stima,
Asociatiile de Proprietari Buna Ziua 25 A-G.
Persoana de contact: Oniga Ciprian 0725532055, Cuibus Marius 0743950327

Asociatiile de Proprietari Str Buna-Ziua, nr 25, bl A-G    Contactați autorul petiției