Solicitam abrogarea art 50 privind acordul de vointa din legea 196/2018 a Asoc de Proprietari
In ciuda formularii laconice din art 50 al L 196/2018, Conținutul cadru al statutului asociației de proprietari din Ordinul nr. 1058 din 11 februarie 2019 al Ministerului Dezvoltării Regionale si Administratiei Publice la art 21 (4) adauga la lege stipuland: "În cazurile excepționale, atunci când sunt necesare adoptarea unor hotărâri în regim de urgență sau atunci când, după convocarea adunării generale a asociației de proprietari, conform art. 48 din Legea nr. 196/2018, nu a fost întrunit numărul membrilor prezenți pentru adoptarea hotărârilor, conform prevederilor legale, acordul de voință al asociației de proprietari se poate realiza și în baza declarațiilor scrise și semnate ale fiecărui proprietar."
Astfel, cum deseori urgenta devine regula (vezi pandalia cu pandemia) si cum neîntrunirea numărului de membri prezenți este chiar frecventa se deschide calea catre confiscarea agendei AP de catre "implicatii" din CEx. Cu alte cuvinte, insasi punctul de vedere oficial este acela al adoptarii de decizii indiferent de modalitate si consecinte, totul pentru a degreva de complicatii pe decidentii din Administratia de stat care au si legiferat.
Nu mai putem vorbi nici macar de o democratie mimata. Este foarte simplu de a convinge pe cineva sa semneze o decizie atat timp cat nu exista dezbatere si deci si propuneri si opinii alternative si chiar contrare astfel aparand oportunitatea impunerii abuzurilor. Din start este exclus orice demers de reflectie si analiza printr-o semnatura pe coltul mesei de la casierie, presata si de cei care asteapta la rand sa li se incaseze cotele. Sau la coltul blocului interceptat in drum spre serviciu. Este chiar foarte probabil ca imposibilitatea ajungerii la o concluzie in cadrul unei AG sa reflecte necesitatea analizei individuale (vezi valul de reparatii care se practica in blocurile deja ajunse la 40-50 ani vechime) eventualitate practic suprimata de interpretarea data de Conținutul cadru al statutului AP.
Asadar, solicitam cu tarie ca unica modalitate de luare a deciziilor in AP sa fie numai Adunarea Generala inclusiv cu pragul de 66% pentru modernizari (art 51) astfel incat sa se acorde proprietarilor o minima garantie a respectarii interesului propriu si nu cel al CEx. S-a uitat prea repede ca si PCR (ca si CEx) vorbea in numele binelui poporului, ideologia confectionandu-se si ea dupa conjunctura.