Nu impozitați românii după prețurile din anunțuri! Stop taxării imobilelor la valoarea de piață!
Guvernul vrea să ne impoziteze locuințele nu după cât valorează real, ci după cât „se cere” pe site-uri!
Noua propunere de impozitare a imobilelor după „valoarea de piață” lovește direct în milioane de români care muncesc cinstit pentru o casă. E nedrept, instabil și abuziv:
Prețurile de pe piață fluctuează — salariile noastre, nu.
Nu putem fi taxați pentru „ce s-ar putea obține” dacă am vinde, deși nu vindem!
Va duce la creșteri masive de impozite locale — mai ales pentru pensionari, familii cu copii și cei care locuiesc în orașe mari.
Cerem Parlamentului și Guvernului să renunțe urgent la această formă de taxare abuzivă și să păstreze impozitarea pe baza valorii impozabile fixe, nu pe baza speculațiilor de pe piață!
Semnează dacă vrei un sistem predictibil, echitabil și suportabil pentru toți proprietarii de locuințe din România.
✅ Apel la acțiune:
✍️ Semnează și distribuie petiția mai departe! Dacă suntem 100.000 de oameni, putem bloca această nedreptate înainte să devină lege!
Argumente de nelegalitate și neconstituționalitate
1. Încălcarea principiului legalității fiscale – art. 56 alin. (2) și art. 139 din Constituție
Conform art. 56 alin. (2) din Constituția României
art. 139 prevede că:
„Impozitele, taxele și orice alte venituri ale bugetului de stat se stabilesc numai prin lege.”
→ Grila notarială nu este stabilită prin lege sau act normativ, ci prin acte interne ale camerelor notarilor publici, care nu au forță juridică normativă.Folosirea acesteia ca bază de impunere fiscală încalcă principiul legalității fiscale și creează o sursă arbitrară și necontrolabilă de evaluare fiscală.
2. Încălcarea art. 1 alin. (5) din Constituție – statul de drept și legalitatea
Art. 1 alin. (5) prevede:„În România, respectarea Constituției, a supremației sale și a legilor este obligatorie. Administrația fiscală nu poate folosi drept bază de impozitare o evaluare extralegală, stabilită de un organ privat.
3. Încălcarea principiului nediscriminării și egalității în fața legii – art. 16 alin. (1) din Constituție
Grilele notariale diferă de la județ la județ, nefiind reglementate unitar prin lege sau standarde naționale de evaluare. Această practică conduce la impozitări discriminatorii, pentru proprietăți similare, dar aflate în județe diferite, contrar principiului egalității în drepturi.
4. Încălcarea prevederilor Codului fiscal și a principiilor administrative de transparență și predictibilitate
Codul fiscal prevede, la art. 457 și 458, că impozitul pe clădiri se stabilește pe baza: valorii impozabile stabilite prin Hotărârea Consiliului Local (HCL) – NU pe baza grilei notariale.
5. Practica este nejustificată din punct de vedere al interesului public
Grila notarială este orientativă, utilizată în tranzacții civile, și nu are scop fiscal. Aceasta:
nu reflectă valoarea de piață reală;
nu este actualizată anual în toate județele;
este stabilită discreționar și fără transparență.
Art. 44 – Dreptul de proprietate:
„Dreptul de proprietate este garantat. Nimeni nu poate fi expropriat decât pentru cauză de utilitate publică (...) cu dreaptă și prealabilă despăgubire.” Un impozit excesiv poate deveni o formă indirectă de expropriere sau o atingere disproporționată asupra proprietății
Neprevizibilitate juridică
„Valoarea de piață” nu este o noțiune fixă. Este variabilă, dependentă de factori subiectivi: zonă, cerere, context economic, comparații de preț etc.
Nu este transparentă și ușor de verificat de contribuabil;
Nu poate fi controlată decât printr-un proces birocratic complex sau litigiu.
Decizia CCR nr. 872/2010:
"Impozitele și taxele trebuie să fie stabilite prin lege, iar regula impunerii trebuie să fie clară, precisă și previzibilă pentru cetățean.”
Posibilă încălcare a principiului proporționalității
Dacă impozitul calculat pe baza valorii de piață depășește posibilitatea de plată a contribuabilului (ex: pensionar cu apartament în centru), apare un conflict cu art. 56 și 44 din Constituție.
Discriminare de facto
Două apartamente identice (suprafață, structură) pot avea:
valori de impozitare diferite doar pentru că unul e într-o zonă în care „piața” e artificial crescută. Asta încalcă principiul egalității în fața legii (art. 16 Constituție) și poate fi interpretat ca impozitare inechitabilă.
În acest context, utilizarea ei pentru impunerea fiscală contravine interesului public.